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滨州市北海南地块控制性详细规划

发布于2020-01-13 分类:规划公示 阅读(3743)

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  滨房网获悉,市自然资源和规划局网站对《滨州市北海南地块控制性详细规划》进行社会公示。

  为深入推行“阳光规划”,增强公众参与,提高规划的规范性和透明度,提升规划的科学性和操作性,根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定,对《滨州市北海南地块控制性详细规划》进行社会公示,公示时间为2020年1月11至2020年2月11日,欢迎社会各界提出意见和建议。

  电话:3186518   邮箱:gck3186525@126.com

  规划范围:东至渤海五路、西至新立河东路、南至黄河十二路、北至黄河十四路和北海公园,规划总面积约 356.76 公顷。

  规划目标:

  城市修复——补齐城市公共服务设施,达到5-15分钟三级生活圈要求;控制土地开发强度,妥善处理生活、生态空间关系,完善基础设施建设,努力营造方便生活,适应市场,满足需求的环境。

  生态修补——充分利用现有水空间、绿化空间,借助海绵城市示范区建设,打造生态环境优良的综合性街区。

  主导功能:主城区北部重要的居住生活区,为规划人口聚集的重点地区。

  用地布局结构:用地布局结构为“两区三带多点”。“两区”指以渤海九路为界,形成的两个功能区。“三带”指新立河水系绿化景观轴带、北海水系绿化景观轴带、黄河十三路健身绿化轴带。“多点”指结合绿化形成的城市开敞景观节点。

  城市建设用地:规划范围总用地面积356.76公顷。其中河流湖泊面积为27.53公顷,采矿用地1.04公顷,城市建设用地面积328.20公顷。城市建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。

  城市设计引导:

  (1)景观轴带

  新立河水系绿化景观轴带、北海水系绿化景观轴带、黄河十三路健身绿化轴带。景观轴带在保证交通畅通和安全的基础上,宜进行大面积绿化,创造良好的空间环境,营造整齐连续、开阔通畅的空间,成为展示风貌的窗口。

  (2)景观风貌区

  景观风貌区分为科研景观风貌区和居住景观风貌区两个特色风貌区。规划区建筑色彩参照《色彩滨州市建筑外立面色彩应用指导手册》执行。科研景观风貌区应体现整洁有序、简洁明快的总体意象。居住景观风貌区应体现安宁恬静、舒适宜人的总体意象。

  (3)景观节点

  共设2处景观节点,分别为:“砂亭雨霁”和“兵圣公园”。依托滨州市特有的文化特色,打造富有活力的城市开敞空间。

  (4)城市天际线

  重点控制沿黄河十二路、渤海五路城市天际线,丰富城市景观。


  来源:市自然资源和规划局

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为滨房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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